Dal marciapiede di via Nazionale si vede soltanto una lunga parete di mattoni e travertino, annerita dallo smog. In pochi sanno che lassù, sospeso sopra il traffico, si apre un giardino pensile di palme e vialetti, ultimo frammento della residenza che gli Aldobrandini si costruirono nel Cinquecento. Da martedì quel muro è un cantiere: i lavori dureranno 20 mesi e dovrebbero concludersi nell’estate del 2028.
È il primo intervento di peso da quando, lo scorso febbraio, il Demanio ha ceduto ufficialmente la villa a Roma Capitale. Il conto, 2 milioni di euro, lo salda Vivenda Group come sponsor; la regia tecnica spetta alla Sovrintendenza.
Pietra, calce e legno
Il restauro riguarda i fronti esterni su via Nazionale, via Mazzarino e largo Magnanapoli. Prima si verificherà la tenuta statica, poi si rimetterà in sesto la balaustra in travertino, con vasi e busti, che corona il muro su via Nazionale. Si lavorerà anche sulle facciate dei padiglioni A, B e C, comprese quelle verso il giardino: coperture impermeabilizzate per A e C, nuovo lucernario per C. Tornerà a nuova vita il portone in legno con lo stemma di famiglia, assieme agli infissi del padiglione A. Gli intonaci rovinati verranno sostituiti da malte di calce microporose, che lasciano respirare le murature, e la cortina in laterizio sarà restaurata con materiali compatibili.
Il nodo traffico
Il rovescio della medaglia è la viabilità. Fino al 31 agosto 2028 in via Mazzarino un tratto di marciapiede sarà chiuso ai pedoni, mentre in via Panisperna scatteranno divieti di sosta con rimozione vicino all’incrocio con via IV Novembre e in direzione di via Nazionale; fino al 30 dicembre, e poi di nuovo dal 10 al 31 agosto 2028, sarà interdetto anche il marciapiede di destra di via Mazzarino, nel tratto tra via Panisperna e via Nazionale. Una prospettiva che preoccupa Monti, già messo alla prova dal cantiere della Torre dei Conti: residenti e negozianti lamentano che le deviazioni hanno trasformato via dei Serpenti in “un’autostrada”.
Un progetto da 8 milioni
Quello appena avviato è solo un tassello. Il piano complessivo, approvato dalla giunta il 30 marzo 2023, vale circa 8 milioni e 300 mila euro. Un primo lotto da 2 milioni e 700 mila euro è partito nell’aprile 2024 e dovrebbe chiudersi entro fine anno: recupero del verde, un ascensore per raggiungere il giardino, il restauro della loggia cinquecentesca, il ripristino dell’accesso originario e della cordonata. Il padiglione d’angolo diventerà invece una caffetteria: il bando di Zètema da 5 milioni e 400 mila euro si è chiuso nel luglio 2025 e il gestore privato aspetta solo la fine dei lavori per aprire.
